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Murs & fonds de commerce — Hôtel opérationnel à vendre
Le YEKA HÔTEL est un établissement hôtelier implanté au cœur de Bonoua, ville en pleine croissance économique du Sud-Est ivoirien, à proximité immédiate de l'usine Céleste et de la zone industrielle.
Avec 26 chambres opérationnelles sur un total de 35 — soit 21 chambres standard et 5 suites, les 9 chambres restantes du 3e étage étant encore inachevées — l'hôtel dispose déjà d'une offre diversifiée et complémentaire — hébergement, restauration, bar/night-club et bientôt salle de conférence — répondant à la demande d'une zone industrielle en plein développement. Le bâtiment R+3 s'étend sur une parcelle de 625 m² (ACD), et l'ensemble des documents administratifs et juridiques est disponible pour consultation. Le prix de cession s'appuie sur une double logique : la valeur du bien immobilier (murs et terrain), et le potentiel de développement une fois l'établissement porté à sa pleine capacité.
L'établissement dispose également d'un restaurant, d'un bar climatisé avec activité night-club, et d'une salle de conférence en cours d'achèvement — autant de sources de revenus complémentaires à développer.
La vente comprend les murs et le fonds de commerce, offrant à l'acquéreur une reprise immédiate d'une activité rentable avec un fort potentiel d'optimisation.
"Un actif immobilier rentable, opérationnel, avec un potentiel d'extension et une clientèle industrielle fidèle à Bonoua."
9 chambres supplémentaires au 3e étage, non achevées — potentiel immédiat d'augmentation du CA une fois activées.
Salle de restauration équipée, climatisée, avec capacité d'accueil appréciable.
Espace nocturne en activité — revenus complémentaires significatifs.
En cours de finition — fort potentiel B2B avec la zone industrielle voisine.
Clientèle professionnelle captive : cadres, ouvriers spécialisés, visiteurs d'affaires.
Registre du commerce, ACD, dossier fiscal — dossier complet consultable sur demande sérieuse.
La vente inclut l'intégralité du bâtiment principal et des annexes :
Reprise immédiate d'une activité en cours, incluant :
Le prix s'appuie sur une double logique de valorisation — immobilière (murs et terrain) et potentiel de développement lié au positionnement — détaillée dans le dossier complet. Les données financières détaillées sont communiquées aux investisseurs sérieux, sur demande. Une visite sur site peut être organisée sur rendez-vous.
Zone industrielle de Bonoua — à proximité directe de l'usine Céleste, garantissant une clientèle professionnelle régulière (cadres, techniciens, sous-traitants).
Accès depuis Abidjan — Bonoua est accessible via l'autoroute du Sud, à environ 60 km d'Abidjan (moins d'1h de route).
Ville en développement rapide — Bonoua est une ville en pleine expansion économique, portée par ses industries agroalimentaires.
Demande hôtelière croissante — peu de concurrence hôtelière structurée dans la zone, positionnant le YEKA comme un acteur incontournable.
Nous sommes disponibles pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier complet ou organiser une visite sur site à Bonoua. Toutes les demandes sérieuses sont traitées dans les 48h.